很多业主次坐下来谈装修合同，心里都挺没底。报价单好几页，字密密麻麻，设计师在旁边催着签字，你脑子里只剩一句话：这钱花得值不值？其实签合同前不用装懂，把几个关键问题问清楚，比事后吵架管用得多。
先问报价里到底包了什么、没包什么。别只看总价，要让对方把每一项拆开讲：墙面刷漆含不含铲墙皮、地面铺砖含不含找平、水电改造是按米算还是按点位算。有些报价看着便宜，是因为柜子、五金、开关面板、垃圾清运全被悄悄拿掉了。你就直接问一句：“按这份报价，我后拎包入住还差哪些要另掏钱？”对方支支吾吾，你就得留个心眼。增项也要提前说好，比如超过预算多少比例需要你书面同意，别等开工后今天加两千、明天加三千，像挤牙膏一样没完没了。
工期和付款节点也得聊透。别只写“工期六十天”，要问清楚从哪天开始算，周末和节假日算不算，材料没到场耽误了算谁的。付款别太痛快，签合同就付一大半，后面你说话就不硬气了。比较稳妥的方式是按进度给，比如开工、水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收分几次付，留一点尾款等住进去一段时间再结。这不是抠门，是给自己留个抓手。
材料这块，别只听“大品牌”“环保材料”这种话。要问清具体品牌、系列、型号，不错写进合同附件里。乳胶漆、板材、电线、水管、防水材料，这些藏在墙里地下的东西，出问题闹心。你可以说：“把型号写清楚，送货时我要对一下。”另外，售后保修别忽略，问明白水电隐蔽工程保几年、表面工程保几年、出了问题多久上门。口头承诺不算数，落到合同里才作数。
后提醒一句，合同别急着签。带回家看一晚，把不明白的圈出来，第二天接着问。装修这事儿，问得细不是事儿多，是给自己省麻烦。对方要是连这些都不愿意好好答，那你也大概知道后面施工是什么画风了。