低价套餐不是便宜,是先把门给你留着,钱在后面等着收。
装修公司报个「688元/平全包」,你一听挺美。真开工了,水电加钱、拆墙加钱、柜子超尺寸加钱,后总价比正规报价还高。下面这几招,看懂了能少花冤枉钱。
一、低价套餐靠什么赚钱?
核心就一句话:报价时少写项目,施工时再补。套餐里通常不含水电改造、拆旧、找平、防水这些硬活,等你签完合同才告诉你「这个得另算」。
另一种是主材玩文字游戏。写着「品牌瓷砖」,实际是品牌里较实惠的工程款,你想换?加钱。橱柜只含3米地柜,你家厨房4米,多出来的按高价补。
还有面积算法做手脚。按建筑面积算,还是按套内面积算?差几个平方,总价差好几千。签之前一定问清楚按哪个面积、怎么量。
二、签合同前盯死这几项
别光看总价,把清单拉出来一项项对。下面这些地方容易藏猫腻:
- 水电改造:是否包含、按米还是按点位算、单价多少
- 拆旧清运:老房翻新必问,垃圾运到哪、谁出钱
- 墙面处理:铲墙皮、找平、挂网是否另计
- 主材品牌型号:写清具体系列,别只写品牌名
- 增项规则:超出部分怎么计价,有没有上限
- 工期和违约金:拖了怎么赔,写进合同
清单越细,后期扯皮越少。口头承诺一律不算数,写进合同才算。
三、遇到增项怎么办?
增项不可怕,可怕的是没上限。签合同时加一条:增项总额不超过合同价的5%到10%,超出部分由装修公司承担。这样对方报价时就不敢故意漏项。
施工中让你加钱,先别急着掏。让对方出书面变更单,写清项目、单价、总价,你确认了再动工。没签字就施工的,你可以不认。
还有一招:对比两三家报价,把每家的项目清单放一起看。谁家漏项多、单价虚高,一目了然。低价套餐往往经不起这样比。
装修这事,贪便宜容易吃大亏。把丑话说在前头,比事后吵架管用。觉知美装修提醒你,签合同前多花一小时,入住后少生一肚子气。