前几天有位业主拿着合同来找我,说签完全屋整装后,工长通知下周开工,他问了一句“先做啥后做啥”,对方回“到时候你就知道了”。他越听越没底,怕自己被糊弄。其实这事儿不复杂,全屋整装说白了就是按一套固定顺序把房子从毛坯推到能住人,顺序乱了,后面全是返工。
下面我按实际干活的节奏,把关键几步捋一捋。
- 步:拆改和放线,别急着动水电。旧房先把该砸的墙、该铲的皮处理掉,新房也得到现场把水平线、插座高度弹出来。这一步看着慢,但后面所有工序都靠这些线定位。有回一个工地没放线就开槽,结果插座装完发现比开关矮了一截,只能砸了重来。
- 第二步:水电改造,走完必须拍照留底。水管电线是埋进墙里的,做完就看不见了。施工时冷热水管间距留够,线管里别塞太满,强弱电交叉的地方包上锡箔。完事让工人把每面墙的管线走向拍清楚,存手机里。后期装柜子打孔,翻出来一看就知道哪儿不能钻。
- 第三步:防水和泥瓦,闭水试验别省。卫生间、阳台防水刷完,等干透放水泡两天,去楼下看顶面有没有湿印。这一步省了,以后漏水扯皮更麻烦。瓷砖铺贴时墙砖压地砖,地漏那块切成回字形,水才走得顺。空鼓拿小锤敲,边角有几处空鼓还能接受,整片空就得掀掉。
- 第四步:木工和油漆,顺序看柜子怎么做。吊顶、背景墙打底这些木工活先做,再让油漆工进场刮腻子。要是全屋定制柜子,可以先装柜体再刷漆,但柜子靠墙那面得提前处理好。腻子刮两到三遍,每遍干透再刮下一遍,打磨完用手摸过去不扎手才刷乳胶漆。
- 第五步:安装收尾,别催太紧。开关插座、灯具、洁具、柜门这些后装。装完让工人把保护膜撕掉,检查一遍打胶收口的地方。有的业主急着搬家,保洁没做透就进家具,后面灰尘全落在柜子里。
整个流程走下来,快则两个多月,慢则三四个月,中间等材料、等干透的时间省不掉。你只要记住一条:前一步没验收,别让下一步开工。像觉知美装修那边跟业主对进度时,也是按这个顺序一项项确认,不跳步,后面住着才少糟心。行了,大概就这些,真要开工了拿这份顺序去对,心里就有数了。