很多业主签装修合同那天，心里其实是发虚的。报价单厚厚一沓，字都认识，连起来却看不太懂；设计师在旁边催，说今天定下来能锁优惠。手一抖签了字，后面才发现：说好的全包不含这个、材料品牌只写了个大概、工期一拖再拖也没人担责。合同这张纸，签的时候嫌麻烦，出问题时它就是能替你说话的东西。
所以别急着落笔，下面这几个问题，当面问清、写进合同，比什么都实在。
一、这份报价，到底包了什么、不包什么
先别管总价好不好听，逐项问：水电改造是预收还是实测实量？拆墙、垃圾清运、材料上楼费含不含？开关面板、五金、灯具安装算谁的？很多低价单就是靠“漏项”把数字做漂亮，开工后再一项项加回来，像挤牙膏似的，越挤越多。
让对方把“不含项目”单独列一张清单，白纸黑字写清楚。嘴上说的“放心，这些都含”，不如纸上写一句“此项已包含在合同总价内”。
二、材料写没写品牌、型号、规格
合同里只写“某品牌乳胶漆”“优质电线”，等于没写。同一个牌子，不同系列差价能差出一大截。要问到具体型号，板材看环保等级，电线看线径和品牌，水管看管壁厚度，瓷砖看规格和色号。
还有个细节：材料进场时谁来验收、业主能不能到场核对？把这些写进去，进场对不上号就有据可依，不至于装完了才发现“怎么跟展厅里不一样”。
三、工期、付款和售后，怎么落到纸面上
工期要写清起止日期，更要写清延期怎么赔，按天算还是按比例算，别只写一句“顺延”。付款节点别被“签合同付大半”带着走，尽量跟验收挂钩：水电验收完付一笔，泥木验收完付一笔，尾款留到整体验收后。
售后也别只听“终身维护”这种话，问清保修几年、哪些项目保、报修多久上门、走什么流程。把保修范围和年限写进合同附件，比口头承诺靠谱得多。
说到底，签合同不是走流程，是把丑话说在前头。问得细一点，后面就少吵一点。像觉知美装修这类愿意把条款摊开讲的团队，沟通起来也会省心不少。