刷到“全包每平几百块”的广告，很多业主反应是：这么便宜，先问问。问完更心动——送设计、送家电、送全屋定制。可真正签完合同、开了工，账单往往不是那个数。低价装修不是不能碰，怕的是你只看了总价，没看总价背后藏了什么。
- 低价套餐，先看“不包含”什么。拆墙、砌墙、水电改造、防水、找平、垃圾清运，这些容易漏。报价单上写得越干净，后期加项空间越大。签之前逐项问清楚：哪些含、哪些不含、不含的怎么算钱。
- 水电报价按“实结算”要留心。有的报价单上水电只写个预收数，施工时按实际米数算，后翻倍不稀奇。靠谱做法是前期量房后出点位图，按点位或按米报价，把单价和预估量写进合同。
- 材料只写“品牌”不写型号，等于没写。同一个牌子，不同系列价格差不少。合同里要落到具体型号、规格、数量，进场时对着单子验货。口头承诺的“都是大牌”，落到纸上才算数。
- 赠品和“免费设计”多是引流。送家电、送柜子，往往绑定指定套餐或指定品牌，选择余地小。免费设计也常是销售图，不是施工图。真要看设计靠不靠谱，问一句：水电点位图、立面图、柜体内部图出不出。
- 付款节奏比总价更值得盯。开工就付大半的，业主后面很被动。尽量按节点付，比如开工、水电验收、泥木验收、竣工验收分段付，尾款留一点，入住一段时间再结清。
低价本身不是问题，问题是低价背后有没有说清楚。签约前多花半小时对报价单，比开工后扯皮一个月省心。把“不含什么、按什么算、写没写型号”这三件事问明白，很多坑就绕过去了。