前几天有位业主给我看他的报价单，说某公司全包只要八万八，比别家便宜两万。我翻了翻，水电改造写着“按实结算”，柜子只标了“生态板”。我问他：你知道后会花多少吗？他愣了半天。这种场景我见得太多了，今天挑几个大家问得多的问题聊聊。
报价低就是划算吗？
不一定。装修报价低，通常有两种情况：一种是漏项，比如不写拆墙、找平、防水、垃圾清运，开工后一项项加；另一种是材料写得含糊，只写品牌不写型号，进场时换成同品牌的低端款。你比价时不能只看总价，要拿同一套图纸、同一份材料清单去比。哪家便宜得离谱，先问清楚少的是什么。正常市场价摆在那，人工和辅料都有底线，低于底线要么后面加钱，要么偷工。
效果图好看，落地就能一样吗？
效果图是电脑画的，灯光、材质、比例都能调。真正决定落地效果的是施工细节和材料实物。签合同前，让设计师把效果图里的主材列成清单：瓷砖什么规格、乳胶漆什么系列、柜门什么饰面。不错去他们正在施工的工地看一眼，看阴阳角直不直、砖缝匀不匀、水电走线乱不乱。图纸再漂亮，工人手艺跟不上，后也是两回事。
合同签了还能改吗？
能改，但越早越好。合同里要盯住几个地方：工期起止日期、付款节点、增项比例上限、保修年限。付款别按“开工付60%”这种节奏走，尽量按工序验收后付，比如水电验收合格付一笔，泥木验收合格付一笔。增项部分写清楚“未经业主书面确认的增项不付费”，这句话能挡掉不少扯皮。口头承诺一律写进补充条款，微信聊天记录也留好。
工地要不要天天盯？
不用天天去，但关键节点必须在场。水电定位时去一次，确认插座高度和数量；防水做完闭水试验去一次，看楼下有没有渗水；瓷砖贴完去一次，敲敲有没有空鼓。平时可以让工长拍照片发群里，但别只信照片，照片看不出平整度和空鼓。有条件的话，请个独立监理，花小钱省大心。
装修这事，说白了就是信息差。你多问一句、多看一眼，后面就少生一次气。